第一百七十八章 从长计议
“这台超级计算机的作用不仅仅是道路系统的管理,还有城市里所有人员的需求调配,比如如果有人要看病,这台计算机会根据病人的紧急程度、病情表象、距离等综合因素分析出去哪一家医院更合适,比如如果有人想去某一家餐厅吃饭,这台计算机可以提前告知当前餐厅的人数,是否需要排队,排队的时间大约多久,是否有类似的餐厅可以替代等等,再比如城市有什么紧急通知,这台计算机可以准确的通知到城市的每一个人,再比如城市安保,它能准确识别每一个进入城市的人员,识别他们所有的行动的轨迹,帮助警察系统破案,等等诸如此类的吧!”
“我的理念就是,这个城市是一个现代化的智能城市,我们当前既然不是在原有城市的基础上进行升级,那就索性一步到位,因为只有这样,才能保证这座城市在建成之后不落伍,只有这样,才能符合你对西北新城的定位。”
郭思淼讲到这里便停了下来,他并没有继续深入讲述,虽然我知道他的设计远远不止于此,但是他刚刚说的这些已经非常震撼了,如果我连这都接受不了,他下面的东西也就没有汇报的意义了。
“农业呢?我此前说过农业要自给自足的吧!你不会把这么重要的事情忘了吧?”看着郭思淼询问的眼神,我问出了心里的第一个问题。
“哦,农业,农业有的,农业没有设置新城,而是在主城区与卫星城之间设置无数的温室农场,西北的农业采用的温室培育技术,这样有利于节水,农业最重要的是日照,而西北最不缺的就是日照,所以……”
此时眼前的画面一转,转到了一个温室培育模型上面。
“采用这种温室体系,可以立体种植,这样增大了单位面积的种植量,水培内的养分、温室的环境,都全部的自动监测管理,顶部的玻璃板采用的被动式太阳能窗,尽最大可能的保证可见光进入,而高热的红外线格挡在外,内部白天不会太热,晚上不会过冷,一年四季皆可生产,这个技术已经验证过,可行性非常高,只是……”
“只是什么?”
“只是造价很高。这样一个一千平米的温室即便是大规模制造投入,成本大约也在五百万以上,按照当前的粮食产值,即便按照粮食最高产计算,这一千平米的温室一季也就是七千公斤,因为温室,可以保证一年三季至四季,也就是年产两万五千公斤,按照高价4元/公斤计算,刨去成本投入,一年的纯收入也就七八万的样子,这样的温室要通过种植回收成本,时间大约是……”
“六七十年,这还没考虑利息,如果按照每年计息,复利计算,只要银行存款利息超过%,那么每年的收入连利息都不够,项目是必亏的。”我接话道。
郭思淼点点头,“是的,就是这样。”
“可是,帐不是这么算的,全世界当前的形式都是工业补贴农业,饭才是人真正的生命之源,粮食的价值不是这么定义的,你我也商量过这件事,所以这一点不用太操心了,方案可行。”
“话是没错啊,但是……”
“但是怎么样?”
“但是这也太离谱了。”
“怎么离谱了?”
“咱不妨做个假设,假设整个城市人口一百万,这不过分吧!”
“当然,这么大的城市一百万太小儿科了,那就是个死城,按一千万计算吧。”
郭思淼无奈的点点头,“好,就按一千万计算,咱不说其他的食物,就单说主食,每人一天一公斤的粮食需求,不过分吧!”
“非常合理。”
“每人一天一公斤,一年就是365公斤,一千万人,一年就是亿公斤,按照刚刚计算的两万五千公斤的年产量,那就是至少需要15万个差不多的温室,一个温室500万,15万个就是7500亿,这可是……”
“这可是实打实的钱啊!”胖子在一旁接话道。
其实胖子最近已经转变很多了,尤其是在成为李氏股东以后,他目前的身价也三百多亿了,轻易的不会再对钱财有太多的震惊,但是七千多亿确实有些出人意料了。
确实,这种数目的钱财出现在大众眼前,如果不是世界上百强的公司的市值,基本上就是国家层面的投入了,一个人想要花这么多钱做事,还真没见过。
其实不仅仅是胖子,周围的所有人都震惊了,只是他们震惊的已经说不出话了。
“大……大哥,你……你要建的新城是这样的吗?”赵三江率先从震惊中回过神来。
“有什么问题吗?”
“不……不是,没……没……哎呀!我……我……”
“你结巴什么呀!有话直说,你干不了吗?”
“不……不是干不了,不对,我确实是干不了,不过这不是重点啊!重点是……重点是这个新城得投入多少钱啊!”赵三江终于不再结巴,他继续说道:“咱不说你们刚刚算过那亏本的七千多亿的买卖哈,咱就说这个新城,从长远来说,大哥你认为这个项目能干,我信你,我信你后期能赚钱,但是……但是,这个投入也太大了,房子咱不用多说,建起来后可以卖钱,但是这市政可就不是这样了。”
“哦!”我笑了,问道:“怎么不一样啊,你倒是给我说说。”
“哎呦,哥哥诶,这市政工程大部分都是赔钱的买卖,一般是国家假设的,什么公路啊、铁路啊、隧道地铁啊等等,这都不是小数目,开发商代建的市政都是普通的道路,这种大工程没人会接手的,不说别的,就刚刚郭总介绍的那个什么三位一体的交通网络,这可是上万亿以上的投资。”
“准确的说,是十六万亿的投资。”郭思淼补充道。
赵三江见字得到了郭思淼的支持,立刻说道:“你看看,我都说少了,大哥,要不你听我的建议,咱这新城不建了,想做房地产你找我啊!我有关系,保证能拿好地,而且不用那么大的投入,虽然现在地产形式不好了,挣不了什么大钱,但是保证不亏啊!你……”
我伸手打断了他,对郭思淼说道:“前期投入肯定不能铺开,项目分期了吗?一期的投入大约多少?”
“当然了,不过这样,仍然不少。”
“具体多少?”
“一期至少要保证物流、能源,以及主城区的工作和生活,当然按照你的要求还要有相应的粮食供应,我初步算了一下,即便是考虑前期几万人的生活需求,这个数字仍然是天文数字。”
“说数!”
“九……九万亿,这主要还是交通投入太大,毕竟这个规划各个城区的距离不断,这个交通做下来,投入肯定不低,不如我们先期先不分主副城区,全部在一个城区里,这样……”
我伸手打断他,“改变规划,后面的事情就更不好做了,修修补补,改来改去,冗余成本投入更多。”
我长吸一口气,自言自语的说道:“九万亿……九万亿……九万亿还真不是个小数啊!嵇……”
我下意识的想喊嵇然过来,毕竟她才是财务大总管,我最近花钱大手大脚惯了,心里也没有了什么钱的概念,所以我有多少钱?多少钱能花?都得问嵇然。
没想到,我话还没说完,嵇然的声音就已经从身后传来了,“别想了,非凡资本的投资基金不可能放到这种项目上来的,而你手里目前能调用的钱也就一千多亿,这还不够塞牙缝的。”
我回头一看,原来在厨房里的几人早已经出现在客厅里,几人的谈话他们都听见了。
看嵇然的表情,我基本上能猜出来,她说的是假话,一千多亿对我当前来说太小儿科了,她至少少说了一个数量级,之所以这么保守是因为在场的有外人,她不好说的太明显。
不过即便如此,我的万亿资产,在这个项目上来看,也是九牛一毛,而且这一万亿投入进去,可能连个水漂都没有,所以她对此的态度也是反对的。
倒不是说她不支持我,而是巧妇难为无米之炊,这些钱投入进去根本没有回头钱,赔本买卖,在她看来是不能做的,至少当前的形式还不能做。
再看其余几女,神态跟她类似,最终视线落到李雨筠身上。
李雨筠这个时候走了过来,苦笑一声说道:“你不用看我,李氏跟你原则上是共进退的,我也有意帮你,不过李氏当前什么状况你是清楚的,手里的这点钱即便全砸给你,也帮不了你太多吧!”
我同样苦笑一声摇了摇头,真是病急乱投医,李氏当前自身还没完全缓过来,想让他们帮忙有些强人所难了。
“罢了,是我把这事想的简单了,看来西北新城的建设不可能一蹴而就,还需要从长计议,这事就先放一放吧!后面的事我再仔细想想,行了,时间也不早了,咱们先吃饭,边吃边聊。”
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“我的理念就是,这个城市是一个现代化的智能城市,我们当前既然不是在原有城市的基础上进行升级,那就索性一步到位,因为只有这样,才能保证这座城市在建成之后不落伍,只有这样,才能符合你对西北新城的定位。”
郭思淼讲到这里便停了下来,他并没有继续深入讲述,虽然我知道他的设计远远不止于此,但是他刚刚说的这些已经非常震撼了,如果我连这都接受不了,他下面的东西也就没有汇报的意义了。
“农业呢?我此前说过农业要自给自足的吧!你不会把这么重要的事情忘了吧?”看着郭思淼询问的眼神,我问出了心里的第一个问题。
“哦,农业,农业有的,农业没有设置新城,而是在主城区与卫星城之间设置无数的温室农场,西北的农业采用的温室培育技术,这样有利于节水,农业最重要的是日照,而西北最不缺的就是日照,所以……”
此时眼前的画面一转,转到了一个温室培育模型上面。
“采用这种温室体系,可以立体种植,这样增大了单位面积的种植量,水培内的养分、温室的环境,都全部的自动监测管理,顶部的玻璃板采用的被动式太阳能窗,尽最大可能的保证可见光进入,而高热的红外线格挡在外,内部白天不会太热,晚上不会过冷,一年四季皆可生产,这个技术已经验证过,可行性非常高,只是……”
“只是什么?”
“只是造价很高。这样一个一千平米的温室即便是大规模制造投入,成本大约也在五百万以上,按照当前的粮食产值,即便按照粮食最高产计算,这一千平米的温室一季也就是七千公斤,因为温室,可以保证一年三季至四季,也就是年产两万五千公斤,按照高价4元/公斤计算,刨去成本投入,一年的纯收入也就七八万的样子,这样的温室要通过种植回收成本,时间大约是……”
“六七十年,这还没考虑利息,如果按照每年计息,复利计算,只要银行存款利息超过%,那么每年的收入连利息都不够,项目是必亏的。”我接话道。
郭思淼点点头,“是的,就是这样。”
“可是,帐不是这么算的,全世界当前的形式都是工业补贴农业,饭才是人真正的生命之源,粮食的价值不是这么定义的,你我也商量过这件事,所以这一点不用太操心了,方案可行。”
“话是没错啊,但是……”
“但是怎么样?”
“但是这也太离谱了。”
“怎么离谱了?”
“咱不妨做个假设,假设整个城市人口一百万,这不过分吧!”
“当然,这么大的城市一百万太小儿科了,那就是个死城,按一千万计算吧。”
郭思淼无奈的点点头,“好,就按一千万计算,咱不说其他的食物,就单说主食,每人一天一公斤的粮食需求,不过分吧!”
“非常合理。”
“每人一天一公斤,一年就是365公斤,一千万人,一年就是亿公斤,按照刚刚计算的两万五千公斤的年产量,那就是至少需要15万个差不多的温室,一个温室500万,15万个就是7500亿,这可是……”
“这可是实打实的钱啊!”胖子在一旁接话道。
其实胖子最近已经转变很多了,尤其是在成为李氏股东以后,他目前的身价也三百多亿了,轻易的不会再对钱财有太多的震惊,但是七千多亿确实有些出人意料了。
确实,这种数目的钱财出现在大众眼前,如果不是世界上百强的公司的市值,基本上就是国家层面的投入了,一个人想要花这么多钱做事,还真没见过。
其实不仅仅是胖子,周围的所有人都震惊了,只是他们震惊的已经说不出话了。
“大……大哥,你……你要建的新城是这样的吗?”赵三江率先从震惊中回过神来。
“有什么问题吗?”
“不……不是,没……没……哎呀!我……我……”
“你结巴什么呀!有话直说,你干不了吗?”
“不……不是干不了,不对,我确实是干不了,不过这不是重点啊!重点是……重点是这个新城得投入多少钱啊!”赵三江终于不再结巴,他继续说道:“咱不说你们刚刚算过那亏本的七千多亿的买卖哈,咱就说这个新城,从长远来说,大哥你认为这个项目能干,我信你,我信你后期能赚钱,但是……但是,这个投入也太大了,房子咱不用多说,建起来后可以卖钱,但是这市政可就不是这样了。”
“哦!”我笑了,问道:“怎么不一样啊,你倒是给我说说。”
“哎呦,哥哥诶,这市政工程大部分都是赔钱的买卖,一般是国家假设的,什么公路啊、铁路啊、隧道地铁啊等等,这都不是小数目,开发商代建的市政都是普通的道路,这种大工程没人会接手的,不说别的,就刚刚郭总介绍的那个什么三位一体的交通网络,这可是上万亿以上的投资。”
“准确的说,是十六万亿的投资。”郭思淼补充道。
赵三江见字得到了郭思淼的支持,立刻说道:“你看看,我都说少了,大哥,要不你听我的建议,咱这新城不建了,想做房地产你找我啊!我有关系,保证能拿好地,而且不用那么大的投入,虽然现在地产形式不好了,挣不了什么大钱,但是保证不亏啊!你……”
我伸手打断了他,对郭思淼说道:“前期投入肯定不能铺开,项目分期了吗?一期的投入大约多少?”
“当然了,不过这样,仍然不少。”
“具体多少?”
“一期至少要保证物流、能源,以及主城区的工作和生活,当然按照你的要求还要有相应的粮食供应,我初步算了一下,即便是考虑前期几万人的生活需求,这个数字仍然是天文数字。”
“说数!”
“九……九万亿,这主要还是交通投入太大,毕竟这个规划各个城区的距离不断,这个交通做下来,投入肯定不低,不如我们先期先不分主副城区,全部在一个城区里,这样……”
我伸手打断他,“改变规划,后面的事情就更不好做了,修修补补,改来改去,冗余成本投入更多。”
我长吸一口气,自言自语的说道:“九万亿……九万亿……九万亿还真不是个小数啊!嵇……”
我下意识的想喊嵇然过来,毕竟她才是财务大总管,我最近花钱大手大脚惯了,心里也没有了什么钱的概念,所以我有多少钱?多少钱能花?都得问嵇然。
没想到,我话还没说完,嵇然的声音就已经从身后传来了,“别想了,非凡资本的投资基金不可能放到这种项目上来的,而你手里目前能调用的钱也就一千多亿,这还不够塞牙缝的。”
我回头一看,原来在厨房里的几人早已经出现在客厅里,几人的谈话他们都听见了。
看嵇然的表情,我基本上能猜出来,她说的是假话,一千多亿对我当前来说太小儿科了,她至少少说了一个数量级,之所以这么保守是因为在场的有外人,她不好说的太明显。
不过即便如此,我的万亿资产,在这个项目上来看,也是九牛一毛,而且这一万亿投入进去,可能连个水漂都没有,所以她对此的态度也是反对的。
倒不是说她不支持我,而是巧妇难为无米之炊,这些钱投入进去根本没有回头钱,赔本买卖,在她看来是不能做的,至少当前的形式还不能做。
再看其余几女,神态跟她类似,最终视线落到李雨筠身上。
李雨筠这个时候走了过来,苦笑一声说道:“你不用看我,李氏跟你原则上是共进退的,我也有意帮你,不过李氏当前什么状况你是清楚的,手里的这点钱即便全砸给你,也帮不了你太多吧!”
我同样苦笑一声摇了摇头,真是病急乱投医,李氏当前自身还没完全缓过来,想让他们帮忙有些强人所难了。
“罢了,是我把这事想的简单了,看来西北新城的建设不可能一蹴而就,还需要从长计议,这事就先放一放吧!后面的事我再仔细想想,行了,时间也不早了,咱们先吃饭,边吃边聊。”
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