第1028章 只认你
吕万勋点点头:“车站广场,不管是汽车还是火车还是高铁,还是要搞商业地产才是正确的思路。”
对于城市综合体的理解,吕万勋就只是理解成了商业地产,比较片面。
没办法,燃翼这地方,目前还没有一个像样子的城市综合体,甚至在望柏市里,也没有一个真正的城市综合体。
至于说大城市有,白漳也有,而且吕万勋也去过,但终究只是走马观花,随便去一下,直奔要去的目的地,纯粹是消费去的,又不是考察,理解得自然不够深刻。
张文定知道吕万勋理解得有点片面,但也不可能长篇大论地解释,只能简单地说道:“也不单纯是商业地产,住宅肯定也要有。没有住宅,前期的人气起不来,商业地产也无从谈起。”
“嗯嗯,跟黄志搞的那个差不多。”吕万勋多少还是听过一些黄志的第二个地产项目的描绘的。
只不过,黄志的第一个地产项目,也就是以木湾电站的职工宿舍的名目拿下来的地搞开发的那个项目,还没有完工,第二个项目虽然拿了地,但离真正开发出来,时间还早着呢,所以,也只是规划一下,最多搞出个效果图,没办法让人真切地感受。
“黄志要搞的那个,只是一个城市综合体的皮毛,并不专业。”张文定摇摇头,道,“要说城市综合体,万大广场现在是做得很成熟了。要是我们能够引进一个万大广场,那对于县里的的经济提升,和城市品牌形象,都是有极大的好处的。”
万大广场这样的项目,吕万勋自然是知道的,两眼有些冒光:“班长,你有门路找他们过来投资?”
张文定摆摆手:“没有门路。就算是有门路,他们也不会到我们县里来投资啊,最起码现在不会的。别说我们县里,就算是望柏市,对他们都没什么吸引力。他们现在的投资布局,基本上都集中在大城市,不说一定要计划单列市,至少也要是省会城市和特殊的几个非省会地级市。”
听到这个话,吕万勋顿时就露出满脸遗憾的表情:“那这个真的是无法强求了,如果他们不过来投资,要想搞一个五十亿的城市综合体……这样的地产企业不好找吧?”
“难度肯定是有,但也并非找不到。”张文定笑呵呵地说道,“这个事情,不要急,也急不来。先把调子定下来,南鹏和香港走一圈,总会有人感兴趣的。再困难,还能够比当初南鹏刚开放的时候困难?”
这个对比,让吕万勋没什么好说的了。
张文定其实心里也并不是完全有把握,但是呢,这个事情确实要做起来。而且,他也必须要给人一种,他有底气的感觉。
不管怎么说呢,他张文定在县里这些同志们的心中,是很有能力的一个印象。
形象问题,有时候是很严重的问题,不得不认真。
现在,有人在盯着张文定,那张文定就一定要守好县里的基本盘,不能让县里的对人自己失望,一定要给他们描绘出一个特别美好的未来,并且让他们相信。
当然,他也一定要努力把自己描绘出来的未来给实现了。
给自己一些压力,把县里建设得更好,这是自己的工作!他自问,自己有这个能力,不就是招商引资几十个亿嘛,多大点事儿?
今天在会上说出这个话来,可不是为了自己打自己的脸的,而是为了给同志们树立一个信心的。
更何况,大家都知道他老婆特别有钱,而县她老波的投资公司也特别有钱,还特别会投资。
所以,他要表现出一种强烈的自信。
当然了,自信归自信,怎么招商引资,也还需要一个详细的行动方案。
行动方案这种事情,张文定自然不会自己去一条一条地弄,秘书和政研室就是干这个的,他只要把大方向说一下就行了。
多少大事等着他决策呢,他可没那闲工夫管一些文字方面的工作。
……
下午的时候,燃翼本地的自媒体公众号、望柏市里的一些自媒体公众号,以前望柏日报和望柏电视台下面的公众号,都把燃翼要招商几十个亿的事情发出来了。
这个情况,在以前是没有出现过的。
以前的话,像这样的事情,是要等到投资签订之后才会放出来消息的,可是张文定倒好,投资商都还没定下来呢,自己就把投资额给说出去了。
这得有多不靠谱?
燃翼县这是要干什么?
只一个下午,全市市直和各区县副处以前的干部,大部分都知道燃翼县今天燃翼闹笑话了——八字都还没一撇的事儿,就嚷嚷得满世界都知道了,可不就是笑话?
但这事儿吧,笑话归笑话,大家也不可能真的直接就打电话到燃翼县去问。
不管怎么说,燃翼县里现在的投资,确实够让人眼红的。
光万物公司的手机项目这个投资,可以就说是望柏市建市这么多年以来,最大的一个招商引资项目了。
有这个项目在前,笑话燃翼的时候,也难免会想一想,他们这次话出来的话,会不会在今年或者明年就真的实现了呢?
现在这世界,几十个亿是很多,但是没见那些大公司收购别的公司百分十左右股份的时候,都是一百多亿甚至几百亿的吗?
这个世道,不缺有钱的公司了啊,只要能够有打动那些公司的东西,投资金额真的不是事儿!
自媒体上发布了这些东西之后,钟华华又给张文定汇报了一次,而且汇报的时候,连带着一些评论和很多人的转发都给张文定看了。
所以,张文定虽然不是很清楚这个事情具体传播得有多广,但也知道,影响力已经有一些了。
他已经做好了准备,只要市里一问起,他就主动去市里说明一下情况。但是诡异的是,不管是市委还是市府,对于这个事情,都仿佛没有看到似的,正面的询问没有,侧面的打探也没有,很是稳得住。
这个现象,张文定很奇怪,却也没太在意。
或许,市里是不是收到了省里纪律方面的询问,所以,现在对于他张文定的事儿,都不怎么掺合呢?
这个,只是张文定自己在心里的设想,没办法找人确认。
唉,长期不怎么和市里沟通,不抬头看路的弊端,在这时候就显示出来了——遇到事儿了没人通风报信,自己也没找不到人打探消息。
至于说让其他的班子成员打探一下市里的风向,这事儿也不用做——做了就会让人怀疑他是不是心里没底。
于是,搞出这么一个大新闻的张文定,就只能自己一个人默默的等着外界的反应了。
反应很快就来了,不过不是市里的反应,而是黄欣黛的。
黄欣黛一个电话打给了张文定,直接就相求见面,连晚上都等不到了。
张文定这时候突然要去万物公司搞调研,那显然明点不合适的,于是,便让黄欣黛过来办公室。
而黄欣黛自己也要求到他办公室里来,正好如愿。
黄欣黛不是一个人到张文定的办公室来的,还带了一个四十来岁的中年人。
进来之后,黄欣黛只是介绍了一下中年人姓童,然后叫张文定别让人进来。
等张文定吩咐完之后,黄欣黛就叫姓童的中年人开始工作。童姓中年人打开了手里的一个包,然后取出了仪器,开始在张文定的办公室检查起来。
这一套,张文定虽然不是很熟,但刚才燃翼的时候,也经历过,那时候是武云给他从省厅找的人,检查他办公室有没有被人装什么监听和暗拍设备。这一次,显然是黄欣黛对他的处境不放心,找人也来一遍。
张文定静静地等着,很有耐心,并没有因为黄欣黛的自作主张而生气。
他知道,黄欣黛这是为了他好,而不是担心在他这儿的谈话被别人听了去。
不一会儿,童姓中年人收起了手中的工具,道:“黄总,没事,房间安全。”
“辛苦了。”黄欣黛笑着点点头,“麻烦您跑一趟。”
“不辛苦,黄总以后多关照。”中年人笑着道,“我就先回去了,您以后还有什么事,就给我打电话。”
等到中年人离开之后,黄欣黛才对张文定道:“我自作主张,你没生气吧?”
“没。”张文定摇摇头,道,“你怎么突然想起来搞这个了?”
“你从省里一回来,就闹出这么大的阵势。”黄欣黛一脸严肃地说道,“就你们这种县城,高铁广场五十个亿的投资,会有投资商过来?你做事一向都不是这种提前嚷嚷的风格,这次搞得这么高调,肯定是遇到了大麻烦吧?现在这种情况下,我能不担心?”
张文定点点头,又摇摇头:“你也不用担心,没那么严重。”
“严重不严重,不是你说了算。”黄欣黛看着张文定的眼睛,很认真地说道,“万物公司认的是你,可不是燃翼县!”
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对于城市综合体的理解,吕万勋就只是理解成了商业地产,比较片面。
没办法,燃翼这地方,目前还没有一个像样子的城市综合体,甚至在望柏市里,也没有一个真正的城市综合体。
至于说大城市有,白漳也有,而且吕万勋也去过,但终究只是走马观花,随便去一下,直奔要去的目的地,纯粹是消费去的,又不是考察,理解得自然不够深刻。
张文定知道吕万勋理解得有点片面,但也不可能长篇大论地解释,只能简单地说道:“也不单纯是商业地产,住宅肯定也要有。没有住宅,前期的人气起不来,商业地产也无从谈起。”
“嗯嗯,跟黄志搞的那个差不多。”吕万勋多少还是听过一些黄志的第二个地产项目的描绘的。
只不过,黄志的第一个地产项目,也就是以木湾电站的职工宿舍的名目拿下来的地搞开发的那个项目,还没有完工,第二个项目虽然拿了地,但离真正开发出来,时间还早着呢,所以,也只是规划一下,最多搞出个效果图,没办法让人真切地感受。
“黄志要搞的那个,只是一个城市综合体的皮毛,并不专业。”张文定摇摇头,道,“要说城市综合体,万大广场现在是做得很成熟了。要是我们能够引进一个万大广场,那对于县里的的经济提升,和城市品牌形象,都是有极大的好处的。”
万大广场这样的项目,吕万勋自然是知道的,两眼有些冒光:“班长,你有门路找他们过来投资?”
张文定摆摆手:“没有门路。就算是有门路,他们也不会到我们县里来投资啊,最起码现在不会的。别说我们县里,就算是望柏市,对他们都没什么吸引力。他们现在的投资布局,基本上都集中在大城市,不说一定要计划单列市,至少也要是省会城市和特殊的几个非省会地级市。”
听到这个话,吕万勋顿时就露出满脸遗憾的表情:“那这个真的是无法强求了,如果他们不过来投资,要想搞一个五十亿的城市综合体……这样的地产企业不好找吧?”
“难度肯定是有,但也并非找不到。”张文定笑呵呵地说道,“这个事情,不要急,也急不来。先把调子定下来,南鹏和香港走一圈,总会有人感兴趣的。再困难,还能够比当初南鹏刚开放的时候困难?”
这个对比,让吕万勋没什么好说的了。
张文定其实心里也并不是完全有把握,但是呢,这个事情确实要做起来。而且,他也必须要给人一种,他有底气的感觉。
不管怎么说呢,他张文定在县里这些同志们的心中,是很有能力的一个印象。
形象问题,有时候是很严重的问题,不得不认真。
现在,有人在盯着张文定,那张文定就一定要守好县里的基本盘,不能让县里的对人自己失望,一定要给他们描绘出一个特别美好的未来,并且让他们相信。
当然,他也一定要努力把自己描绘出来的未来给实现了。
给自己一些压力,把县里建设得更好,这是自己的工作!他自问,自己有这个能力,不就是招商引资几十个亿嘛,多大点事儿?
今天在会上说出这个话来,可不是为了自己打自己的脸的,而是为了给同志们树立一个信心的。
更何况,大家都知道他老婆特别有钱,而县她老波的投资公司也特别有钱,还特别会投资。
所以,他要表现出一种强烈的自信。
当然了,自信归自信,怎么招商引资,也还需要一个详细的行动方案。
行动方案这种事情,张文定自然不会自己去一条一条地弄,秘书和政研室就是干这个的,他只要把大方向说一下就行了。
多少大事等着他决策呢,他可没那闲工夫管一些文字方面的工作。
……
下午的时候,燃翼本地的自媒体公众号、望柏市里的一些自媒体公众号,以前望柏日报和望柏电视台下面的公众号,都把燃翼要招商几十个亿的事情发出来了。
这个情况,在以前是没有出现过的。
以前的话,像这样的事情,是要等到投资签订之后才会放出来消息的,可是张文定倒好,投资商都还没定下来呢,自己就把投资额给说出去了。
这得有多不靠谱?
燃翼县这是要干什么?
只一个下午,全市市直和各区县副处以前的干部,大部分都知道燃翼县今天燃翼闹笑话了——八字都还没一撇的事儿,就嚷嚷得满世界都知道了,可不就是笑话?
但这事儿吧,笑话归笑话,大家也不可能真的直接就打电话到燃翼县去问。
不管怎么说,燃翼县里现在的投资,确实够让人眼红的。
光万物公司的手机项目这个投资,可以就说是望柏市建市这么多年以来,最大的一个招商引资项目了。
有这个项目在前,笑话燃翼的时候,也难免会想一想,他们这次话出来的话,会不会在今年或者明年就真的实现了呢?
现在这世界,几十个亿是很多,但是没见那些大公司收购别的公司百分十左右股份的时候,都是一百多亿甚至几百亿的吗?
这个世道,不缺有钱的公司了啊,只要能够有打动那些公司的东西,投资金额真的不是事儿!
自媒体上发布了这些东西之后,钟华华又给张文定汇报了一次,而且汇报的时候,连带着一些评论和很多人的转发都给张文定看了。
所以,张文定虽然不是很清楚这个事情具体传播得有多广,但也知道,影响力已经有一些了。
他已经做好了准备,只要市里一问起,他就主动去市里说明一下情况。但是诡异的是,不管是市委还是市府,对于这个事情,都仿佛没有看到似的,正面的询问没有,侧面的打探也没有,很是稳得住。
这个现象,张文定很奇怪,却也没太在意。
或许,市里是不是收到了省里纪律方面的询问,所以,现在对于他张文定的事儿,都不怎么掺合呢?
这个,只是张文定自己在心里的设想,没办法找人确认。
唉,长期不怎么和市里沟通,不抬头看路的弊端,在这时候就显示出来了——遇到事儿了没人通风报信,自己也没找不到人打探消息。
至于说让其他的班子成员打探一下市里的风向,这事儿也不用做——做了就会让人怀疑他是不是心里没底。
于是,搞出这么一个大新闻的张文定,就只能自己一个人默默的等着外界的反应了。
反应很快就来了,不过不是市里的反应,而是黄欣黛的。
黄欣黛一个电话打给了张文定,直接就相求见面,连晚上都等不到了。
张文定这时候突然要去万物公司搞调研,那显然明点不合适的,于是,便让黄欣黛过来办公室。
而黄欣黛自己也要求到他办公室里来,正好如愿。
黄欣黛不是一个人到张文定的办公室来的,还带了一个四十来岁的中年人。
进来之后,黄欣黛只是介绍了一下中年人姓童,然后叫张文定别让人进来。
等张文定吩咐完之后,黄欣黛就叫姓童的中年人开始工作。童姓中年人打开了手里的一个包,然后取出了仪器,开始在张文定的办公室检查起来。
这一套,张文定虽然不是很熟,但刚才燃翼的时候,也经历过,那时候是武云给他从省厅找的人,检查他办公室有没有被人装什么监听和暗拍设备。这一次,显然是黄欣黛对他的处境不放心,找人也来一遍。
张文定静静地等着,很有耐心,并没有因为黄欣黛的自作主张而生气。
他知道,黄欣黛这是为了他好,而不是担心在他这儿的谈话被别人听了去。
不一会儿,童姓中年人收起了手中的工具,道:“黄总,没事,房间安全。”
“辛苦了。”黄欣黛笑着点点头,“麻烦您跑一趟。”
“不辛苦,黄总以后多关照。”中年人笑着道,“我就先回去了,您以后还有什么事,就给我打电话。”
等到中年人离开之后,黄欣黛才对张文定道:“我自作主张,你没生气吧?”
“没。”张文定摇摇头,道,“你怎么突然想起来搞这个了?”
“你从省里一回来,就闹出这么大的阵势。”黄欣黛一脸严肃地说道,“就你们这种县城,高铁广场五十个亿的投资,会有投资商过来?你做事一向都不是这种提前嚷嚷的风格,这次搞得这么高调,肯定是遇到了大麻烦吧?现在这种情况下,我能不担心?”
张文定点点头,又摇摇头:“你也不用担心,没那么严重。”
“严重不严重,不是你说了算。”黄欣黛看着张文定的眼睛,很认真地说道,“万物公司认的是你,可不是燃翼县!”
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