第1011章 很为难
张文定这个话的意思,就是提醒吕万勋,或者说是在疑惑——这事儿我就定个大方向,基本上可以肯定是要交给侯定波来具体执行的,你吕万勋可以分点利益,但大头轮不上你,你怎么会这么热心?
说到底,这是一个很明确的政务工作。
张文定也不可能一直把着所有的权力不放,只要侯定波识相,张文定是乐意让侯定波多分担一些工作的。
说到底,谁也没有三头六臂,一个县的工作,还是要更多的妥协与配合。
吕万勋瞬间就明白了张文定的意思,苦笑一声:“班长,我就是燃翼本地的人,自然是希望燃翼会发展得更好。”
这个原因,一般没多少人相信,但也不能完全排除。
张文定也不知道吕万勋这个话是真是假,估计,也确实有几分是出于真心吧。
换位思考一下,谁不希望自己家乡好呢?
不管他这话是出于什么心理,张文定听得都还是挺舒服的。
“要是都像你这么想,那我们的工作就好干多了。”张文定点点头,感慨道,“你把这方面的工作想法……在会上提一下吧。”
本来,张文定是想让吕万勋形成一个文字性的东西,但突然反应过来,这事儿下面几个相关的行局可以形成文字性的东西,县府里分管的副职,甚至是县府一把手侯定波都可以形成一个文字性的东西报给他,但吕万勋不行。
职责不是这个啊!
但是上会了之后,提一提,这是个完全没问题的。
“嗯。”吕万勋很干脆地应下了这个任务,然后又问,“那这个补偿形式,县里准备怎么搞?”
“嗯?”张文定疑惑地问了一句。
吕万勋道:“置换和补钱的比例,农村和县城是不一样的,各有侧重,对县财政的影响也不一样,工作难度也不一样,咱们既然大规模的搞棚户区改造,就要考虑到这个问题。另外,是不是划一片安置区?安置区是由县里统一来规划,还是只划片,让他们自己建?”
“这个……再讨论吧,还要看财政那边现在具体是什么状况。”张文定也有点犹豫,这事儿并不好马上决定。
置换,就是征收补偿的时候,用产权调换的办法,把旧房子拆了,补偿相同面积的新房子。当然了,实际换作中,不可能完全按照老房子的面积进行补偿,有可能多一点面积,也有可能少一点面积,其中的有点差价,或退或补。
补钱,这个更容易理解,就是把要拆的房子评估一个价格,然后换价格补钱,拿了钱之后,你再去买房。
划安置区的话,这个就比较复杂。
有些安置区,是统一建好房子了,拆迁户统一选房;有些安置区呢,是只划一块地,然后把地上的划出一栋一栋房子的宅基地位置,每个宅基地八十至一百平米的样子,然后规定最多修几层,然后再补钱,让拆迁户拿着钱,自己去建房子。
三种方式,都有人喜欢,但对于县里来讲,这种三方式,也各有优劣,而且要因地置宜才行。
所以,张文定听到这个问题的时候,没有急着表态。
这个事情,都可以在确定下来之后,再去讨论。
吕万勋听到这个回答,迟疑了一下,还是说了一句:“我觉得啊,高铁站那边,既然以后的规划也是县城的扩张之内,那还是给他们置换房子吧,这样更利于征拆工作的开展。乡里的人,又想进城,又故土难离,对房子的要求,还要有天有地。给他们建一片联排的别墅,然后再建一个高层的小区,让他们自己选吧。”
“不补钱?”张文定扬了扬眉毛。
“补。”吕万勋摇摇头,道,“完全不补钱不可能的。补钱的比例控制一下,百分之二十以下吧。”
“这个有点低了吧?”张文定问了一句,又摇了摇头,“这个以后再说。等到这个工作正式户动之后,综治保障上,你这边要把工作做好,不能出纰漏!”
这是个苦差事,但完全是吕万勋职责范围之内的,躲无可躲,只能点头道:“重点项目,我会亲自去警察局坐镇。”
张文定点点头,不再说话。
今天吕万勋的提议,虽然都有道理,但是总让张文定觉得有怪异。
这个吕万勋,积极得有点过分了啊!
这么积极,要说完全只是因为吕万勋对家乡的热爱,张文定肯定是不相信的。
只是,张文定也不会主动开口相问就是了,只要吕万勋不乱来,他也懒得理会吕万勋首先提出来高铁站这里改造,是不是有什么私念了。
不管怎么说,这个提议,可性是很高的。
至于最后是不是就要采用吕万勋这个提议,那也不能光听吕万勋的一面之辞,还是要多方讨论。
张文定以为吕万勋说不定会自己提个要求,但吕万勋没有提什么要求,又说了两句与工作无关的话,吕万勋就告辞了。
来向张文定就棚户区改造工作进行探询的第二个班子成员,不是县委这边的人,而是县府的。
县府的二把手,常务副,余世文。
张文定在县府的时候,和余世文相处得还是很不错的,那时候余世文不是二把手,只是一个新来的,分管的也只是农林水方面的工作,但有张文定撑腰,他胆子很足,不仅仅和张文定一起硬顶了林业厅,而且也和望柏开发区打了擂台。
二人之间,可以说是有着深厚的工作友谊的。
只是,随着二人工作岗位的调整,虽然不能说疏远了,但也没有以前那么配合无间了。
木湾的问题,余世文是支持了张文定的,但实际上,在更多的实际工作中,余世文更多的,是要服从侯定波的意志。
虽然侯定波目前没有什么太大的权力,可现在已经出现了和张文定比力气的苗头,现在听到了棚户区改造的消息,余世文感觉自己未来一段时间的工作,恐怕不会很好做,所以要过来探一探张文定的意思了。
见面客套了两句,余世文就直奔主题地问:“班长,听说要搞棚户区改造了?”
张文定没有正面回答,而是反问了一句:“不是一直在搞吗?”
这个一直搞,指的就是房地产开发项目,县里哪一年都有。
余世文道:“听说要大规模地搞?”
张文定点点头:“县城的面貌,你也是知道的。不说跟市里相比,就算跟其他几个县比,也是最差的。”
这个确实,燃翼县城,虽然劳动路改造工程,以及几个房产项目的开动,有了些新城市的样子,但大部分区域,真的很破很旧。
城市的发展,当然是要拆旧房子建房子的。
县城里的各条马路,也要大力的扩建整修。
不过,在修路这个事情上,县城的路,真的还不如乡里好修,至少征拆工作在乡里容易搞一点。
“嗯,这个确实。”余世文定点点头,“咱们县里的面貌,确实需要一个大的提升了。沿海地区一个镇,甚至是一个村,都比我们县城要好。咱们的棚户区改造工程,要尽快上马,这样也有利于我们对外的招商引资。”
张文定也点了点头,问:“财政上现在什么情况?”
“没钱。”余世文苦笑一声,摇摇头,“虽然现在比以前宽裕一点了,但总体来讲,还是没钱。还是赤字……”
好吧,赤字……
张文定也没指望不赤字,那不现实。
张文定也不想知道赤字多少,他只要确定,县财政没钱就行了。
反正先把项目定下来,没钱财找钱就是了。
“修路这些公共设施,上PPP模式怎么样?”张文定看着余世文,很认真地问道,财政上既然拿不出来钱,那就先作没钱的打算。你这边,有没有问题?”
“现在PPP模式也不是那么容易上的。”余世文迟疑了一下,“市发改能不能批,还不确定……不过,应该问题不大。”
“他们不批我们就找市里要钱。”张文定轻笑一声,这种事情,市发改一般不会阻的,省发改也会通过。
地方上没钱,但公共设施又要搞起来,那是对人民群众的服务!
没办法,只能用PPP模式了。
余世文也笑了起来,问市里要钱也就是说说而已,不可能要到太多钱的。市里自己每年都缺钱呢,恨不得天上掉一堆才好。
“公共项目这一块,你要把好关,负责好。”张文定直视着余世文,语重心长地说道,“你来燃翼的时间也不短了,县府的工作,方方面面的也都了解,分管着财政,棚户区改造的项目,你的工作,是重中之重啊!”
这个话,听得余世文有点心惊肉跳了。
班长,你这么说,是要我和侯定波去打擂台吗?虽然我有你的支持,但是……他毕竟是县府一把手啊,我不可能打得过他啊!
“论对燃翼的感情和了解,我们都对班长你特别有信心。”余世文真心不想夹在中间为难,只能小心翼翼地说道,“相信在您的带领下,县里方方面面的工作,都会取得可喜的成绩。”
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说到底,这是一个很明确的政务工作。
张文定也不可能一直把着所有的权力不放,只要侯定波识相,张文定是乐意让侯定波多分担一些工作的。
说到底,谁也没有三头六臂,一个县的工作,还是要更多的妥协与配合。
吕万勋瞬间就明白了张文定的意思,苦笑一声:“班长,我就是燃翼本地的人,自然是希望燃翼会发展得更好。”
这个原因,一般没多少人相信,但也不能完全排除。
张文定也不知道吕万勋这个话是真是假,估计,也确实有几分是出于真心吧。
换位思考一下,谁不希望自己家乡好呢?
不管他这话是出于什么心理,张文定听得都还是挺舒服的。
“要是都像你这么想,那我们的工作就好干多了。”张文定点点头,感慨道,“你把这方面的工作想法……在会上提一下吧。”
本来,张文定是想让吕万勋形成一个文字性的东西,但突然反应过来,这事儿下面几个相关的行局可以形成文字性的东西,县府里分管的副职,甚至是县府一把手侯定波都可以形成一个文字性的东西报给他,但吕万勋不行。
职责不是这个啊!
但是上会了之后,提一提,这是个完全没问题的。
“嗯。”吕万勋很干脆地应下了这个任务,然后又问,“那这个补偿形式,县里准备怎么搞?”
“嗯?”张文定疑惑地问了一句。
吕万勋道:“置换和补钱的比例,农村和县城是不一样的,各有侧重,对县财政的影响也不一样,工作难度也不一样,咱们既然大规模的搞棚户区改造,就要考虑到这个问题。另外,是不是划一片安置区?安置区是由县里统一来规划,还是只划片,让他们自己建?”
“这个……再讨论吧,还要看财政那边现在具体是什么状况。”张文定也有点犹豫,这事儿并不好马上决定。
置换,就是征收补偿的时候,用产权调换的办法,把旧房子拆了,补偿相同面积的新房子。当然了,实际换作中,不可能完全按照老房子的面积进行补偿,有可能多一点面积,也有可能少一点面积,其中的有点差价,或退或补。
补钱,这个更容易理解,就是把要拆的房子评估一个价格,然后换价格补钱,拿了钱之后,你再去买房。
划安置区的话,这个就比较复杂。
有些安置区,是统一建好房子了,拆迁户统一选房;有些安置区呢,是只划一块地,然后把地上的划出一栋一栋房子的宅基地位置,每个宅基地八十至一百平米的样子,然后规定最多修几层,然后再补钱,让拆迁户拿着钱,自己去建房子。
三种方式,都有人喜欢,但对于县里来讲,这种三方式,也各有优劣,而且要因地置宜才行。
所以,张文定听到这个问题的时候,没有急着表态。
这个事情,都可以在确定下来之后,再去讨论。
吕万勋听到这个回答,迟疑了一下,还是说了一句:“我觉得啊,高铁站那边,既然以后的规划也是县城的扩张之内,那还是给他们置换房子吧,这样更利于征拆工作的开展。乡里的人,又想进城,又故土难离,对房子的要求,还要有天有地。给他们建一片联排的别墅,然后再建一个高层的小区,让他们自己选吧。”
“不补钱?”张文定扬了扬眉毛。
“补。”吕万勋摇摇头,道,“完全不补钱不可能的。补钱的比例控制一下,百分之二十以下吧。”
“这个有点低了吧?”张文定问了一句,又摇了摇头,“这个以后再说。等到这个工作正式户动之后,综治保障上,你这边要把工作做好,不能出纰漏!”
这是个苦差事,但完全是吕万勋职责范围之内的,躲无可躲,只能点头道:“重点项目,我会亲自去警察局坐镇。”
张文定点点头,不再说话。
今天吕万勋的提议,虽然都有道理,但是总让张文定觉得有怪异。
这个吕万勋,积极得有点过分了啊!
这么积极,要说完全只是因为吕万勋对家乡的热爱,张文定肯定是不相信的。
只是,张文定也不会主动开口相问就是了,只要吕万勋不乱来,他也懒得理会吕万勋首先提出来高铁站这里改造,是不是有什么私念了。
不管怎么说,这个提议,可性是很高的。
至于最后是不是就要采用吕万勋这个提议,那也不能光听吕万勋的一面之辞,还是要多方讨论。
张文定以为吕万勋说不定会自己提个要求,但吕万勋没有提什么要求,又说了两句与工作无关的话,吕万勋就告辞了。
来向张文定就棚户区改造工作进行探询的第二个班子成员,不是县委这边的人,而是县府的。
县府的二把手,常务副,余世文。
张文定在县府的时候,和余世文相处得还是很不错的,那时候余世文不是二把手,只是一个新来的,分管的也只是农林水方面的工作,但有张文定撑腰,他胆子很足,不仅仅和张文定一起硬顶了林业厅,而且也和望柏开发区打了擂台。
二人之间,可以说是有着深厚的工作友谊的。
只是,随着二人工作岗位的调整,虽然不能说疏远了,但也没有以前那么配合无间了。
木湾的问题,余世文是支持了张文定的,但实际上,在更多的实际工作中,余世文更多的,是要服从侯定波的意志。
虽然侯定波目前没有什么太大的权力,可现在已经出现了和张文定比力气的苗头,现在听到了棚户区改造的消息,余世文感觉自己未来一段时间的工作,恐怕不会很好做,所以要过来探一探张文定的意思了。
见面客套了两句,余世文就直奔主题地问:“班长,听说要搞棚户区改造了?”
张文定没有正面回答,而是反问了一句:“不是一直在搞吗?”
这个一直搞,指的就是房地产开发项目,县里哪一年都有。
余世文道:“听说要大规模地搞?”
张文定点点头:“县城的面貌,你也是知道的。不说跟市里相比,就算跟其他几个县比,也是最差的。”
这个确实,燃翼县城,虽然劳动路改造工程,以及几个房产项目的开动,有了些新城市的样子,但大部分区域,真的很破很旧。
城市的发展,当然是要拆旧房子建房子的。
县城里的各条马路,也要大力的扩建整修。
不过,在修路这个事情上,县城的路,真的还不如乡里好修,至少征拆工作在乡里容易搞一点。
“嗯,这个确实。”余世文定点点头,“咱们县里的面貌,确实需要一个大的提升了。沿海地区一个镇,甚至是一个村,都比我们县城要好。咱们的棚户区改造工程,要尽快上马,这样也有利于我们对外的招商引资。”
张文定也点了点头,问:“财政上现在什么情况?”
“没钱。”余世文苦笑一声,摇摇头,“虽然现在比以前宽裕一点了,但总体来讲,还是没钱。还是赤字……”
好吧,赤字……
张文定也没指望不赤字,那不现实。
张文定也不想知道赤字多少,他只要确定,县财政没钱就行了。
反正先把项目定下来,没钱财找钱就是了。
“修路这些公共设施,上PPP模式怎么样?”张文定看着余世文,很认真地问道,财政上既然拿不出来钱,那就先作没钱的打算。你这边,有没有问题?”
“现在PPP模式也不是那么容易上的。”余世文迟疑了一下,“市发改能不能批,还不确定……不过,应该问题不大。”
“他们不批我们就找市里要钱。”张文定轻笑一声,这种事情,市发改一般不会阻的,省发改也会通过。
地方上没钱,但公共设施又要搞起来,那是对人民群众的服务!
没办法,只能用PPP模式了。
余世文也笑了起来,问市里要钱也就是说说而已,不可能要到太多钱的。市里自己每年都缺钱呢,恨不得天上掉一堆才好。
“公共项目这一块,你要把好关,负责好。”张文定直视着余世文,语重心长地说道,“你来燃翼的时间也不短了,县府的工作,方方面面的也都了解,分管着财政,棚户区改造的项目,你的工作,是重中之重啊!”
这个话,听得余世文有点心惊肉跳了。
班长,你这么说,是要我和侯定波去打擂台吗?虽然我有你的支持,但是……他毕竟是县府一把手啊,我不可能打得过他啊!
“论对燃翼的感情和了解,我们都对班长你特别有信心。”余世文真心不想夹在中间为难,只能小心翼翼地说道,“相信在您的带领下,县里方方面面的工作,都会取得可喜的成绩。”
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